435 000 €
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Description
VIAGER OCCUPÉ – SANS RENTE – OPPORTUNITÉ RARE
Idéalement situé à Levallois-Perret, à proximité immédiate de la Rue André Citroën et de la Place Georges Pompidou, cet appartement représente une opportunité patrimoniale particulièrement rare sur le marché : un viager occupé avec bouquet unique, sans rente.
Dans ce type d’investissement très recherché, vous versez un bouquet unique de 435 000 € FAI, sans aucune rente mensuelle, pour un bien dont la valeur vénale libre est estimée à 660 000 €.
Une configuration peu fréquente qui permet un investissement sécurisé, sans aléa de trésorerie et avec un fort potentiel de valorisation à terme.
Situé au 3? étage d’un immeuble récent (1990) bien entretenu, cet appartement de 71 m² se présente en excellent état général.
Le bien se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il est complété par une place de parking et une cave
Le bien est proposé en viager occupé par une dame de 79 ans,
Ce type d’opération constitue une excellente stratégie patrimoniale, combinant prix d’acquisition optimisé, absence de gestion locative et valorisation immobilière à long terme.
Bouquet : 435 000 € FAI – Sans rente
Valeur vénale libre estimée : 660 000 €
Caractéristiques
435 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 35000€ TTC
71 m2 Surface
3 Pièce
2 Chambre
3e Étages
1 Salle d'eau
Collectif
Collectif
1 Parking
DPE : C
GES : B
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